Продажа доли в торговом центре. в Череповце

Продаётся готовый, в первом этаже 55, Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Торговый центр известен в городе с 1995 года, возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета. Есть возможность подключения в центральную магистраль 2 м2. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. ( 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. /2). На территории около ТЦ, очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, доля для продажи 1 а также 6 холодных складов, бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН земля под зданием и постройками - в долевой собственности в здании очень хороший ремонт, многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. На момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, ), расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. ( собственность долевая). На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Общая площадь складов 174,